ЗАПОВЕД №1205/11.06.2021г.

На основание чл.14, ал.1 от ЗОС и чл.17, ал.1 и чл.69 ал.1 от Наредба №5 за РПУРОИ на Общински съвет - Несебър и в изпълнение на Решение №393 от Протокол №17/17.05.2021г. на ОбС - Несебър,
ЗАПОВЯДВАМ:
Да се проведе публично оповестен конкурс за отдаване под наем за срок от 10 /десет/ години на общински обекти, построени в УПИ І кв.105 по ЗРП на гр.Несебър - стара част, при следните условия:
1. Начална конкурсна годишна наемна цена, определена по реда на чл.14, ал.8 от ЗОС, както следва:
- Сграда „Рибен павилион №3“, с идентификатор 51500.501.467.1 по КККР на гр.Несебър, изграден в УПИ I кв. 105 по регулационния план на гр.Несебър, с предназначение: сграда за търговия, със ЗП от 53 кв.м, площ на чардака /открита площ/ 39 кв.м.; АчОС №6596/17.02.2020г. – 18 105лв. /осемнадесет хиляди сто и пет лева/ с ДДС;
- Сграда „Рибен павилион №8“, с идентификатор 51500.501.352.4 по КККР на гр.Несебър, изграден в УПИ I кв. 105 по регулационния план на гр. Несебър, с предназначение: сграда за търговия, със ЗП от 50 кв.м, площ на чардака /открита площ/ 26 кв.м., АчОС №6609/17.02.2020г. – 14 040лв. /четиринадесет хиляди и четиридесет лева/ с ДДС;
- Сграда „Рибен павилион №9“, с идентификатор 51500.501.352.3 по КККР на гр.Несебър, изграден в УПИ I кв. 105 по регулационния план на гр. Несебър, с предназначение: сграда за търговия, със ЗП от 50 кв.м, площ на чардака /открита площ/ 26 кв.м., АчОС №6608/17.02.2020г. – 14 040лв. /четиринадесет хиляди и четиридесет лева/ с ДДС;
- Сграда „Рибен павилион №11“, с идентификатор 51500.501.352.1 по КККР на гр.Несебър, изграден в УПИ I кв. 105 по регулационния план на гр.Несебър, с предназначение: сграда за търговия, със ЗП от 56 кв.м, площ на чардака /открита площ/ 20 кв.м., АчОС №6606/17.02.2020г. – 16 380лв. /шестнадест хиляди триста и осемдесет лева/ с ДДС;
- Сграда „Рибен павилион №12“ с идентификатор 51500.501.452.6 по КККР на гр.Несебър, изграден в УПИ I кв. 105 по регулационния план на гр.Несебър, с предназначение: сграда за търговия, със ЗП от 53 кв.м, площ на чардака /открита площ/ 37 кв.м., АчОС №6615/17.02.2020г. – 16 920лв. /шестнадесет хиляди деветстотин и двадесет лева/ с ДДС;
- Сграда „Рибен павилион №14“, с идентификатор 51500.501.452.4 по КККР на гр.Несебър, изграден в УПИ I кв. 105 по регулационния план на гр.Несебър, с предназначение: сграда за търговия, със ЗП от 50 кв.м, площ на чардака/ открита площ/ 25 кв.м., АчОС №6610/17.02.2020г. – 13 925лв. /тринадесет хиляди деветстотин двадесет и пет лева/ с ДДС;
- Сграда „Рибен павилион №15“, с идентификатор 51500.501.452.3 по КККР на гр.Несебър, изграден в УПИ I кв. 105 по регулационния план на гр.Несебър, с предназначение: сграда за търговия, със ЗП от 50 кв.м, площ на чардака /открита площ/ 25 кв.м., АчОС №6612/17.02.2020г. – 12 240лв. /дванадесет хиляди двеста и четиридесет лева / с ДДС;
- Сграда „Рибен павилион №16“, с идентификатор 51500.501.452.2 по КККР на гр.Несебър, изграден в УПИ I кв. 105 по регулационния план на гр.Несебър, с предназначение: сграда за търговия, със ЗП от 52 кв.м, площ на чардака /открита площ/ 47 кв.м., АчОС №6614/17.02.2020г. – 14 786лв. /четиринадесет хиляди седемстотин осемдесет и шест лева/ с ДДС;
- Сграда -„Рибен павилион №18“, с идентификатор 51500.501.452.1 по КККР на гр.Несебър, изграден в УПИ I кв. 105 по регулационния план на гр. Несебър, с предназначение: сграда за търговия, със ЗП от 52 кв.м, площ на чардака /открита площ/ 37 кв.м., АчОС №6616/17.02.2020г. – 13 807лв. /тринадесет хиляди осемстотин и седем лева/ с ДДС.
2. Специфични условия:
2.1. С оглед осъществяване на търговска дейност В публично оповестения конкурс имат право да участват ЕТ и ЮЛ регистрирани по Търговския закон.
2.2. Годишната наемна цена се дължи на две равни вноски:
- За първата година от наемния период:
І - ва вноска при подписване на договора,
ІІ - ра - вноска до 31 август на текущата година.
- За следващата наемна година:
І - ва вноска до 31 юли на текущата година,
ІІ - ра - вноска до 31 август на текущата година.
2.3. Всички обекти следва да се ползват съобразно предназначението им, а именно: Заведения за обществено хранене.
2.3. Два пъти в годината в периода на експлоатация наемателите следва да представят в Община Несебър - Справка за лицата с действащи трудови договори, назначени за работа в обекта, която се проверява по служебен път с оглед проверка на заложеното по Критерий К3.
2.4. Наемателят няма право:
- да преотдава или да ползва съвместно с друго лице предоставения имот;
- да го ползва с предназначение различно от това за което е предоставен;
- да извършва конструктивни промени без изричното съгласие на собственика и то само в случаи за запазване целостта и предназначението на обекта.
2.5. Наемателите се задължават за тяхна сметка да приведат обектите в съответствие с архитектурните им планове, при спазване на мерките за възстановяване на автентичната градска среда на Старинен град Несебър.
3. Депозит за участие в конкурса - 10% от началната конкурсна годишна наемна цена за съответния обект.
4. Критерии за оценяване:

К1 - Конкурсна цена - (КЦуч/КЦмах)х20
Където КЦуч. в числителя е цената предложена от участника, КЦмах в знаменателя е максимално високата цена предложена от някой от участниците, умножени с тегловен коефициент 20
К2 - Благоприятни за населението на Общината инвестиции (конкретно посочени, стойността им изразена в лева) - за подпомагане на инфраструктурен обект на общината, за подпомагане на социалните, образователните и здравни дейности на общината, за подпомагане на културните и спортни мероприятия на общината и др.
(БИуч/БИмах)х20,
Където БИуч.в числителя е предложената инвестиция от участника, БИмах в знаменателя е предложената най-голяма инвестиция в лева от някой от кандидатите, умножени с тегловен коефициент 20.
К3 - разкриване на работни места -
(РМуч/РМмах)х10 или (РМуч/РМмах)х30
Където РМуч в числителя- са предложените работни места от участника, РМмах в знаменателя са максимално предложените работни места от някой от кандидатите, умножени с тегловен коефициент 10, а когато участника декларира, че за работа в обекта ще назначи най - малко трима работника с постоянен адрес в Община Несебър разликата РМуч/РМмах се умножава с тегловен коефициент 30.

К4 – уседналост на участника
- 30т. - за участник със седалище и адрес на управление населено място в Община Несебър, с регистрация на ЕТ или ЮЛ най-малко две години преди датата за провеждане на конкурса и извършващо търговска или ресторантьорска дейност на територията на община Несебър най-малко две години преди датата за провеждане на конкурса. (Прилага се удостоверение от категоризиращия орган, разрешение за продажба на хранителни стоки или друг документ удостоверяващ декларираното от участника);
- 10 т. - за участник със седалище и адрес на управление населено място в Община Несебър, с регистрация на ЕТ или ЮЛ най - малко две години преди датата за провеждане на конкурса;
- 0т. - за останалите участници
Краен резултат за оценяване: К=К1+ К2+К3+ К4
При равен брой точки, превес ще има кандидата получил по - висока оценка по критерия К1.
5. Дата и час за извършване на оглед на обектите, предмет на конкурса - 30.06.2021г. от 10:00ч. до 12:00 часа. Заявки за огледа се приемат на тел.0554/2-93-85 и 86 до 16.00ч. на 28.06.2021г.
6. Срок за закупуване на конкурсната документация до 16.00 часа:
6.1. На 01.07.2021г. за първа дата за провеждане на конкурса;
6.2. На 08.07.2021г. за втора дата за провеждане на конкурса;
Конкурсната документация се закупува срещу заплащане на 60.00 лв. /шестдесет лева/ с ДДС по сметка на Община Несебър в Уни Кредит Булбанк”, BIC UNCRBGSF, IBAN BG 55 UNCR 7630 8400 0004 00, вид плащане: 447000, и се получава от гише №1 в Офис №2 за административно обслужване при Община Несебър, най - късно до 16.00ч. на датата посочена в т.6, след представяне на платежно нареждане за извършено плащане, лично или от пълномощник с изрично нотариално заверено пълномощно.
7. Срок за подаване на писмени оферти до 16.00 часа:
7.1. На 02.07.2021г. за първа дата за провеждане на конкурса;
7.2. На 09.07.2021г. за втора дата за провеждане на конкурса;
На гише №1 в Офис №2 за административно обслужване при Община Несебър, лично или от пълномощник с изрично нотариално заверено пълномощно.
8. Дата, час и място за провеждане на конкурса:
8.1. Първа дата за провеждане - 05.07.2021г. от 11.30ч. в сградата на Общината.
8.2. Втора дата за провеждане - 12.07.2021ч. от 11.30ч. в сградата на Общината, ако в посочения срок по т.7.1. - 02.07.2021г. е постъпило само едно предложение от кандидат, или подадените предложения не отговарят на предварително поставените условия.
НИКОЛАЙ ДИМИТРОВ:/П/
КМЕТ НА ОБЩИНА НЕСЕБЪР

Публикувано на 15.06.2021 от Пресцентър Община Несебър